Развитие рынка складской недвижимости РБ

Узнай как страхи, стереотипы, замшелые убеждения, и подобные"глюки" мешают человеку быть успешным, и самое важное - как устранить их из головы навсегда. Это нечто, что тебе ни за что не расскажет ни один бизнес-тренер (просто потому, что сам не знает). Нажми здесь, чтобы скачать бесплатную книгу.

Вести бизнес в Беларуси проще, чем в Италии Транзитные грузопотоки через Беларусь в ближайшие годы могут значительно вырасти. На этом возможно хорошенько заработать не только транспортно-логистическим компаниям, но и банкам. Конкуренция на этом рынке будет нарастать. Каким образом с тех пор изменились масштабы, география и приоритеты развития этого бизнеса? Изначально она специализировалась на грузоперевозках автомобильным транспортом между странами Европы и СНГ. В течение пяти лет, учитывая специфику компании, возникла необходимость присутствия филиалов компании в Беларуси. Были открыты представительство в Минске и филиал в Бресте.

Автоматизация складов на 1С

Такой прогноз озвучила международная консалтинговая компании . По данным , в году в эксплуатацию было введено 63 тыс. Привлекательность инвестиций в складскую недвижимость заметно сократилась, признают аналитики.

Продолжающийся второй месяц подряд рост складских запасов Складские запасы в Беларуси растут из-за конфликта с Россией.

Контакты Продажа, аренда, лизинг производственно-складской недвижимости - обзор от портала . Предлагаем вашему вниманию обзор актуальных предложений, среди которых вы можете найти помещение, отвечающее вашим требованиям. Если же вы не желаете арендовать сооружение, а единовременно выплатить большую сумму за покупку не имеете возможности — вам помогут лизинговые компании, предоставляющие свои услуги на рынке недвижимости.

Предложения по лизингу недвижимости смотрите в конце обзора. Многфункциональное помещение площадью кв. Многофункциональное помещение площадью кв. Целевое назначении по вашему желанию. Наличие всех коммуникаций, проведен интернет по технологии , наличие большого количества свободных номеров. Так же есть возможность аренды складских помещений. Складской комплекс с рампой в самом центре Минска.

Не просри единственный шанс выяснить, что реально важно для денежного успеха. Нажми здесь, чтобы прочесть.

Кальварийская, 4 Сдается в аренду отапливаемые складские помещения площадью от 20 до м2.

Работает под Подробнее Купить СуперСклад для мобильных торговых представителей СуперСклад — это система для автоматизации учета товарно-материальных ценностей и денег в любых организациях. Поддерживает до складов. Много отчетов аналитического характера, позволяющих оптимизировать товарооборот.

Функционал для ведения складского учета позволяет оформлять поступления и списания товаров на склад, перемещение между складами, вести учет.

Складская логистика в Беларуси: В текущем году продолжился рост спроса. При этом предложение новых объектов отсутствовало. Этому способствовало развитие общей ситуации в экономике и прежде всего в отраслях—драйверах складской логистики. Раньше минские потребители ориентировались только на варианты в районе МКАД и соглашались на расстояние 3—5 км от кольцевой при условии скидок и хороших подъездов в исключительных случаях — на 7—8 км от МКАД.

Причем в дальних локациях на площадях логистических центров базируются арендаторы из сектора розничной торговли, оборудуя там распределительные центры далее — РЦ. Поэтому на очень многих удаленных от Минска объектах основные арендаторы — именно представители розницы: Кулики… Не потому что нравится, а реальность заставляет. Вместе с тем некоторые компании-арендаторы отмечают, что соглашаются на аренду на отдалении от МКАД, потому что расстояние в 15—20 км по скоростной автомагистрали иногда требует меньших временных затрат и расходов на топливо, чем близкорасположенные объекты, но с плохими подъездами или постоянно образовывающимися транспортными заторами, как это, например, часто бывает в районе Колядич.

Поэтому владельцам складских объектов, отдаленных от городской черты Минска, нужно учитывать эту специфику. Проекты в аренду На современном этапе сложилась ситуация, благоприятная для инвестиций в складскую логистику.

Продажа | Складские помещения в Беларуси

Автоматизация склада Автоматизация склада А2 Консалтинг имеет профильную экспертизу по внедрению систем бизнес-аналитики и систем автоматизации складов. — адаптируемая система нового поколения, которая позволяет достичь высокого уровня производительности склада без увеличения количества складского персонала. Результат внедрения системы — точность выполнения операций, своевременная доставка заказов и высокий уровень удовлетворенности клиентов.

Это позволяет быстро автоматизировать как стандартные, так и сложные специфические бизнес-процессы, а в случае их изменений — в короткие сроки перенастроить под новые особенности с обеспечением непрерывности бизнеса. Открытость функциональной реализации системы и возможность быстрого внесения изменений в настройки позволяют масштабировать и развивать систему вместе с развитием бизнеса даже без привлечения разработчика, что обеспечивает низкую совокупную стоимость владения.

Автоматизация склада построена на основе технологии штриховой идентификации товара и ячеек и применения мобильных терминалов сбора данных для выполнения складских операций.

В Беларуси в ноябре года увеличился уровень складских запасов.

Торговля и склад 7. Программа имеет несколько запутанный интерфейс. Сложно узнать цену закупки товара: Если приходная или расходная накладная корректировалась, то книга складско-го учета будет содержать информацию обо всех вариантах накладной, причем никак не от-мечено, какой вариант правильный. При большом числе коррекций пользоваться книгой складского учета практически невозможно.

Кроме того при коррекции приходной наклад-ной не проверяется наличие товара. В результате, остатки товара на складе могут оказаться отрицательными без всякого предупреждения. Предлагаемая компьютерная программа автоматизации складского учета представля-ет собой клиент-серверную версию, обеспечивающую необходимое быстродействие и надежность даже при значительном количестве рабочих мест и наличие удаленных филиа-лов. Дает возможность работать в сети и локально на одном компьютере. Широкие возмож-ности обмена данными позволяют синхронизировать справочники на всех удаленных ме-стах, и передавать документы в электронном виде, что значительно экономит время.

Предо-ставляемые описания полей базы данных позволяют использовать -запросы, самостоя-тельно создавать во встроенном генераторе новые формы документов. Основные формы разрабатываемого приложения представлены на Рисунке 1. Основные инструменты программы и их преимущества: Рассмотрим более подробно все преимущества программы.

Ситуация на белорусском рынке складской недвижимости. Итоги тематического проекта - .

Постоянные и переменные складские затраты. Расчет зависимости переменных складских затрат от объемов складской обработки Планирование бюджета склада. Пути снижения издержек на содержание склада, персонала склада. Как минимизировать ненужные издержки на склад в условиях сезонного спроса.

Офисные помещения на 3-м этаже гостиницы. Площадь от 16,5 м2. Лифт. Круглосуточная охраняемая парковка для автотранспорта. Отопление.

Информационное сопровождение оказываемых услуг развернутая аналитика с детализацией по каждой заявке, трекинг, контроль. Гарантию материального возмещения порчи или утраты товара Полная материальная ответственность за сохранность товара на всех этапах логистических операций лежит на логистическом центре Кэпитал Логистик. Предоставляемый нами комплексный логистический сервис позволит Вам: Высвободить значительные средства на развитие Вашего бизнеса, а не замораживать их в дорогостоящем складском оборудовании, транспорте и технологиях.

Исключить расходы от порчи, потерь, краж. Всю материальную ответственность за товар с момента прибытия на наш склад и до поступления уже переработанного товара к Вашему конечному клиенту лежит на Кэпитал Логистик. Исключить дополнительные расходы, связанные с сезонными всплесками аренда дополнительных складов, транспортные расходы, найм, обучение и оплата труда дополнительных специалистов и управленческого персонала и т. Снизить расходы в периоды сезонных спадов.

В Беларуси складские запасы - это норма

Выгрузка собранных данных в учетную систему. Возможность частичного отбора материалов по заявке с последующим доисполнением заявки. Возможность отбора материалов по нескольким заявкам одновременно. Возможность считывания линейных и -кодов.

ВАШ БИЗНЕС Работаем по всей России, республике Беларусь, а также в странах Ай Ти Скан - лидер в автоматизации складской и транспортной.

Наибольшую активность в этом сегменте недвижимости в минувшем году проявили логистические операторы. Остальные созданы за счет средств национальных и иностранных инвесторов. Планируется строительство гостиницы, а также административных зданий, включая пункт таможенного оформления. В соответствии с указом от Капризная конъюнктура Несмотря на резкое снижение инвестиционной привлекательности этого сегмента недвижимости, новые объекты вводятся в строй.

Основными тенденциями года стали увеличение количества вакантных площадей и снижение спроса на логистические услуги, в том числе на ответственное хранение. Все это привело к падению ставок аренды и снижению стоимости услуг ответственного хранения, а также к демпингу со стороны некоторых операторов и девелоперов. Цены несколько варьируются в зависимости от арендуемой площади, расположения объекта и транспортной доступности.

Превышение предложения над спросом отмечается и по услугам ответственного хранения. Многие операторы демпингуют в надежде заполнить пустые палето-места. В эту сумму включаются, как правило, затраты, связанные с разработкой проекта, строительством, а также с техническим оснащением без учета стеллажной системы, системы управления складом и складской техники.

Бизнес-аналитик складского комплекса (Начинающий)

Склады есть, а логистики нет Склады есть, а логистики нет Подробности Опубликовано: Основными прошлогодними тенденциями в сегменте складской недвижимости стали увеличение количества вакантных площадей и расторгающихся контрактов, падение арендных ставок и продажной стоимости квадратного метра, изменение структуры спроса и отказ многих девелоперов от строительства новых объектов складского назначения. Это наблюдение содержится в результатах мониторинга современной логистической инфраструктуры в Беларуси за г.

Так, анализ цен на рынке складской недвижимости столицы и Минского района показал, что рыночная ставка арендной платы за 1 кв. В минувшем году наблюдалось активное перемещение арендаторов со старых некачественных площадей на новые склады. Это объясняется тем, что именно сейчас можно арендовать или купить на приемлемых условиях помещения современного формата.

По состоянию на июнь г. в Республике Беларусь действует 37 логистических центров. Общая площадь складов класса"А" и"В" состаляет порядка.

Устройство складов должно обеспечить: Для хранения скоропортящихся продуктов на предприятиях оборудуются охлаждаемые камеры для хранения мяса, рыбы, молочных продуктов, жиров и гастрономических продуктов. Количество складских помещений зависит от мощности предприятия. В небольших предприятиях общественного питания планируется не менее двух камер: В средних предприятиях должно быть не менее четырех камер: В крупных предприятиях на мест и более предусматривается раздельное хранение мяса, рыбы, молочных и гастрономических продуктов.

Если предприятие имеет лицензию на реализацию винно-водочных изделий, они должны храниться в отдельной камере. На предприятиях предусматриваются помещения для хранения белья, инвентаря, тары. Для обеспечения нормальных условий труда при приемке товаров, оформлении транспортных и сопроводительных документов в группе складских помещений оборудуется специальное помещение для приемки сырья и продуктов. Оснащение складских помещений зависит от типа и мощности предприятия, нормативов товарных запасов.

К оборудованию складских помещений относятся стеллажи и подтоварники для размещения и хранения продуктов, в мясных камерах - подвесные крючья, весоизмерительное, подъемно-транспортное и холодильное оборудование.

Комментарии

О том, какие тренды и как уже сейчас меняют прежние бизнес-модели, рассказывает директор по развитию Дмитрий Черноморец. Фото с сайта . То что сейчас происходит — это не кризис, а необратимый болезненный переход к новому технологическому укладу, кульминацию которого переживают экономически развитые страны. Нынешний период продемонстрировал, что огромное число успешных еще вчера бизнес-моделей сегодня безвозвратно устарели. Дмитрий Черноморец Директор по развитию При этом логистическая составляющая является неотъемлемой частью бизнес-модели любой производственной, торговой, дистрибьюторской и, естественно, логистической компании.

современным тенденциям в ритейле и управлению складской логистикой. Казахстане, Азербайджане, России и Республике Беларусь реализовывая проекты Компания покрывает все бизнес процессы в рамках управление.

Отгрузка Всего шесть шагов, но сделать их можно с совершенно разной степенью эффектив-ности. И, таким образом, потратить на обе-спечение данных процессов совершенно разные деньги а хотелось бы как можно меньше. Степень эффективности тех или иных складских процессов может зависеть от множества различных факторов. И это определенно не правильное мнение, когда считают, что: А для того, чтобы разобраться от чего на самом деле зависит эффективность бизнес-процессов, нужно посмотреть на них из-нутри по всей структуре, чтобы узнать как можно подробнее, в чем их реальная суть.

Например, салон дорогих автомобилей получает товар один раз в неделю и размещает его в выставочном зале на площади кв. Возьмем для примера, склад филиала компании, занимающейся доставкой сбор-ных грузов, площадью кв. Со способом размещения товара — на полу в зоне видимости кладовщика, который может визуально определить оптимальное место размещения груза, учитывая его размеры, вес, скорость оборота по складу, способы упаковки груза и способы его погрузки.

В данной зоне размещения не нужна , которая, не только не увеличит скорость и качество обработки грузов, а скорее наоборот уменьшит эту скорость, за счет выполнения лишних операций, связанных с дополнительной маркировкой и оформлением электронных и бумажных документов. И, таким образом, в значительной мере, и безосновательно, повысит стоимость об-работки данных грузов.

Очевидно, что в целом для бизнеса данной компании, внедрение данной -системы на подобных складах, только снизит ее рентабельность, но никак не улучшит ни скорость обслуживания ее клиентов, ни качество выполнения складских операций. Поэтому, например, для подобных скла-дов, больше подойдут не стандартные гото-вые — решения, которые в огромном количестве сейчас предлагают на рынке, а собственная разработка, работающая с соответствующей степенью автоматизации, и с применением, как ручного управления, так и автоматизированного.

Чтобы сохранить нужную скорость обработки с соответствующим качеством, при низкой стоимости обработки каждого груза. А вот на более крупных складах, даже в той же самой компании, с площадью более кв м, со стеллажным хранением, , при правильном внедрении, может значи-тельным образом увеличить эффективность процесса размещения и соответственно эф-фективность работы всего склада.

Комплексные складские услуги

В поселке Привольный Минского района завершена первая очередь строительства транспортно-логистического комплекса"Прилесье". Однако для создания крупнейшего логистического центра еще предстоит сделать немало — пока сданы лишь три складских помещения. Идея строительства этого объекта зародилась после визита Александра Лукашенко в Иран несколько лет назад. На фоне завязавшейся дружбы между президентами двух стран иранской инженерно-строительной компании"Кейсон" в году было позволено реализовать данный проект под Минском.

Первую часть строительства транспортно-логистического центра планировалось завершить в году, вторую - в м.

Курсы «Складская логистика» в Минске от БИЗНЕС-ШКОЛЫ XXI ВЕК- КОНСАЛТ. Обучение складской логистике для руководителей отдела.

Складские запасы - надежда малого бизнеса? Эти деньги изъяты из оборота. Предприниматели считают, что передача части неликвидов малым предприятиям под их инвестиционные проекты оживит белорусскую экономику. Это будут даже более эффективные инвестиции, нежели финансовые. Для развития малого и среднего бизнеса в Беларуси предприятиям нужны кредитные средства, которые они по разным причинам не всегда могут получить.

Например, банки требуют залогового обеспечения кредитов имуществом, которого у малых предприятий просто нет. При этом оплата за такие кредиты должна погашаться, например, с отсрочкой платежа на 3 года. По мнению лидера предпринимателей, в этом случае решаются сразу две проблемы: Это, в свою очередь, позволит создать новые рабочие места, увеличить поступления в бюджет в виде налоговых платежей.

Складские помещения